，更很划算。
听从刘华的建议，艾德直接在斯珀最繁华的商业中心，购买了一栋二十八层的大厦，每层六千平，很便宜只花八千万美金。
当然不能和美利国的帝国大厦相比，那是三十年代的老建筑，所以才能在几十年后，被人花五千万买下。
不过艾德很有商业头脑，将大厦买下来，直接改名为丽澳大厦，同时抵押给银行，又贷出七千万美金，等于是只花了一千万就拥有这栋大厦。
而丽澳公司刚起步，暂时没有那么多员工，所以二十八层的大厦丽澳只用了一层，剩下的二十七层，全部租出去，每年租金不仅足够支付贷款利率，还能赚个一百多万美元。
此时，艾德一边陪着夏阳参观丽澳大厦，一边汇报各项支出。
“我们初期一共带过来一亿一千万美金，红石铁矿和周边十万平方公里土地，得益于兰琪小姐的帮助，省了两百万美元，只花了四千八百万美金，分三期支付，已经支付第一期一千六百万美金。”
“丽澳大厦花费八千万美元，抵押后得到贷款七千美元，目前丽澳剩余可用资金还有八千四百万美元！”
说话间，艾德带着夏阳将丽澳大厦简单参观一下。
之后，两人乘坐专用电梯再次回到顶楼艾德的办公室。
艾德的办公室近三百平，布置豪华大气，当然他也给夏阳准备了办公室。
同样是在丽澳大厦顶楼，只是比他的办公室小一些，有两百多平，同样装修豪华。
毕竟丽澳公司，艾德占股百分之九十五，是标准的大股东，夏阳只占股百分之五，只是一个小股东，所以办公室的奢侈程度不能搞颠倒了。
而在外界看到，艾德只是利用夏阳的经营才能赚钱而已，毕竟夏阳在国内的傲人业绩有目共睹，不到一年时间，雪丽子公司像滚雪球似的资产已达百亿。
两人在豪华沙发上坐下，艾德给夏阳倒上香浓咖啡，到办公室里，有些商业机密就可以说了。
“现在我们可用资金只有八千四百万，但远远不够。”
“我计划红石铁矿场日产五万吨，以后再逐渐扩大，其中各种采矿设备和碎矿等处理铁矿石的工厂，投资不算大。”
“耗费最大的是要修建一条两百公里运输铁矿石的专线铁路，和一个专用码头，所以至少需要投资两亿美元，另外，我们还要收购来索工厂，四千万美元，再加上生产新型重卡投入五百万美元。”
“两个月后，购红石铁矿和周边土地的三千二百万欠款到期，我们资金缺口近两亿美元。”
“夏总，你看缺少的两亿美元资金是让刘华贷款，还是我们这边用丽澳公司抵押贷款。”
艾德问道。
用丽澳抵押贷款，就是将红石铁矿场和周边十万平方公里的土地，还包括准备兴建的专线铁路和码头，一起抵押出去。
等于完全利用银行贷款经营，风险很大。
喝口咖啡，夏阳揉揉眉心，感叹钱真不经花，一亿多美元，眨眼就花光了，还倒欠两亿美元。
但还没完。
艾德又道，“来索是军工厂，设备的配套设施非常完善，之前我跟夏总你说过，只要有钢铁，来索工厂就能生产出坦克，其实我说错了，来索工厂只要有铁矿石就能生产坦克。”
“因为来索工厂有炼钢厂，只是长时间没有启用，几乎报废，当然就算修好，也有些落后，所以我打算投资一亿美元，重新建造一个炼钢厂，我亲自设计建造，因为我需要一些特殊钢铁。”
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