其实郑裕彤也有麻烦了,他和恒隆等财团合作的金钟地铁站上盖,需要缴纳18亿的补地费,怕是要流产了,预计损失4亿挞定。而郑裕彤占股也有25%,损失上亿。
而他们这些华资地产商,要想去内地赚钱,多多少少也要听一些内地的劝告。
他对收购置地的执念不大,因为他明白这里面也涉及一些政治因素,如果将英资全部赶跑,也不是内地政府愿意看到的。
主要还是积累经验,为以后打下坚实的基础,虽然泰富集团也开发过好几个楼盘,但和其它地产开发商还有差距。
比如这一次,仅凭借一张遗嘱,袁天凡便通过几天的不眠不休,追查到海外遗产继承人。如果顺利的话,泰富集团将拿下这一批价值约3000万港币左右的‘换地权益书’。
“哈哈”
不一会,林正杰叫来陈伟忠、唐仁坚。
总之,开发潜力很大,唯一就是这两三年要占用新鸿基不少资金了。
估计,信和地产在这次抄底中,也要打折扣。
林正杰故意说道:“彤叔、四叔,你们今天这是为朋友报仇,来挤兑我是吧?”
正好,新鸿基、信和地产本来就是竞争对手,实力打折扣是好事。
如此多的贷款,差不多已经够未来一年时间吸纳土地储备和物业,当然部分资金可能会用作其它用途。等到明年10月开始,泰富集团的资金也就回流了。
“必须解除,否则有两个问题:第一,置地严重拖累怡和,而怡和只能出售大量的海外资产,这让多年怡和经营的一切就会泡汤;第二,置地的困境意味着市值大跌,那么如果华资联合起来收购置地,就意味着连怡和也收入囊中。”
总之,检验唐仁坚能否成为一家大型地产发展商的地产高层的时间到了,对此林正杰倒是对他很有信心。
郭德胜以前搞过‘莺鸣会’,后世郑裕彤搞了个‘大d会’,这些都不是林正杰追求的。
当然,以后海外有什么投资机会,林正杰也会拉着香港的朋友一起投资,毕竟赚外国人的钱。
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