不计机铁中环站上盖发展权），故备受关注。
香港首席地政监督‘施格伟’就在媒体上指出：花园道地王的价值约在50亿左右。
还有分析家指出，花园道地王的成交价可能57亿港币，将刷新香港卖地的记录。
泰富集团的办公室里。
林正杰看着报纸上的新闻，脑海里也在思考‘花园道地王’。
因为收购新加坡置地，所以泰富集团此次对于‘湾仔地王’网开一面，这才让信和、新鸿基得到机会。
不然，以泰富集团的实力（日本物业套现后），林正杰可能直接开价38亿港币，不给任何人机会了。
但对于‘花园道地王’，这幅地皮他是志在必得，因为恒丰金融集团还缺少一个总部大厦。
不过对于施格伟等人的言论，林正杰并没有放在心上。因为‘花园道地王’将在5月份开始招标，7月份才开始揭标。
这意味着，股灾和地产暴跌后，大家才投标。
这个时候的信心，自然要砍掉很多，要么捡便宜，要么直接放弃。毕竟这一次的事件，是比较严重的，导致香港移民潮再涌现出来。
“老板”
泰富集团的‘三架马车’走进办公室。
林正杰邀请大家坐下，随后进行会议。
他首先说道：“日本投资的物业，要尽快抛售掉，不要迟疑，晚一点就没有人接盘了！”
此时日经指数才31000点，但林正杰知道，随着海外资金纷纷回流至本国，日本的地产估计今年下半年就会开始出现一个问题——本地没有足够的接盘侠。
当然，真正的大跌会是明年或者后年，但林正杰不会赚最后一个铜板的。
至于股市，等到34000点或者今年五六月份，也要逐渐套现了，只要用半年的时间去套现。
陈伟忠一凛，连忙说道：“已经安排好套现，目前已经有一幢物业，被不少投资者咨询，相信很快可以脱手。不管是泰富集团投资的，还是会德丰集团投资的，已经陆续放出消息。相信不用半年时间，全卖出毫无问题。”
林正杰满意的说道：“进场早，跑得快，这才是投资之道。而且现在汇率也有优势，美元兑日元才127~128点，非常的划算。所以这个事情，要放在心上。”
“是，老板”三人齐声说道。
林正杰当然不会直接参与这种工作，交给手下去做才是正确的，反正他都已经言明一切。
春节过后不久。
新任的新世界发展总经理郑佳纯，来到林正杰的办公室，他是今年1月1日（1989）上任的。此时的郑宇彤，相当于已经半隐退，不过还挂着新世界发展的主席。
郑佳纯上任后，在这个月（2月）已经传出两个大动作：
第一步，与查济民家族的名力集团达成协议，以新世界股分换取名力集团所控的香港兴业的16％股份，涉及资金3.68亿港元。由于是发行新股交换，不涉及现金。
第二部，斥资7.44亿港元，收购基立实业全部股权。基立的主要资产是位于半山区梅道的物业，若将其拆卸可建豪华住宅52万平方英尺，则每平方英尺楼面地价（注：是花园式洋房）为1400港元。
看得出来，这个跟着父亲做了17年的太子，如今也是野心勃勃。
“林生，新世界发展有意出售香港船务，不知道你们会德丰航运是否有兴趣？”郑佳纯道明来意。
林正杰陪同他坐在沙发上，疑惑的说道：“我知道郑生你最近有两个大动作，不过是区区七亿多港币，新世界发展凑集资金很轻松吧！”
两家关系不错，林正杰也不想轻而易举的拿下马上就会升值
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