6月1日，聚福城市广场一楼商铺业主大会正式召开。
在业主大会上，严浩代表筹委会做了工作报告。就成立业主委员会的紧迫性、必要性、意义等做了阐述；并就业主委员会的职责、权利和义务进行了说明。
大会还采用毛遂自荐和大家推荐的方式，选举并通过了任总、严浩、刘国强、蒙雅芝、叶春林等11人当选为业主代表。
在全场热烈的掌声中严浩代表业委会做了发言。
会后按法定程序进行了公示，并报房管局备案。
广大业主对成立业主委员会表示祝贺和欢迎。纷纷表示，我们以后再也不是群龙无首了，我们一定支持业主委的工作，相信在业主委的带领下，聚福一定会走上快速发展的道路。
同时大会对业委会提出的与朱进淼合作的方案进行了表决，大家认为如果低于这个方案，就整体对外重新招商。
面对热烈的掌声和一双双期盼的眼神，严浩等代表深感责任重大，尽管前面道路上困难重重，但相信有大家的支持，我们一定要尽自己最大的努力为广大业主服务。
宽敞明亮的客厅里朱进淼正在看电视。
妻子赵红娣一边忙着家务一边说：“你和西区合作的事商谈得怎么样啊？”
朱进淼：有什么好商量的，我把要求都跟他们说了，就是同场一价都是4个点。他们也作了让步，说西区全部都是5个点，我没答应。
赵红娣：本来明年就要给他们涨到6个点，现在看来他们真的想和我们合作，就目前来说，一年至少要给我们减少近15万的房租支出；
朱进淼：但这个还不能满足我的条件，我想再压压价，毕竟生意现在不好做，要想赚钱和生存下去，只能从他们头上来；十抬一容易的很，更何况他们280户，错了这个村就没那个店了；
赵红娣：听说他们成立了业主委员会，这对我们来说是好事还是坏事？
朱进淼：成立业主委员会改变了一盘散沙的状况，一楼商铺有了领头人，我们今后不需要和280户业主一个一个直接打交道，省事省力，办事效率肯定会高，我们也能腾出时间和精力来干别的事，这些都是好事；但有了这个组织商场的凝聚力强了，决策的效率高了，一旦今后和我们发生矛盾，会对我们形成压力，所以从这方面来说就是坏事，今后我们必须小心，不能让这个组织太强大，要为我所用。但不管怎么说，这个商场现在是我在经营，他们毕竟人多嘴杂心不齐，又没经费，好多事不是他们说了算，我不支持，无论是业主还是业主委员会都干不了实事。
朱进淼说这番话时，脸上充满了自信，对商场未来的合作有种稳操胜券的感觉，似乎都要按他的节奏和要求走。
第二天，严浩和刘国强将成立业主委员会的消息告诉了朱进淼。
“这是件大好事啊，我要到电视台打标语给你们祝贺！”朱进淼笑着说。
严浩他们由于以前的教训，也没把他的话当回事，知道他说大话可以，掏钱的事他是不会做的。
严浩：我们今天来还是就一楼合作的事想和你好好谈谈。
朱进淼：我不是和你们说了吗，都是4个点。面对业委会的让步，朱进淼一点不领情，继续向业委会施压。
刘国强：4个点西区工作没法做，如果你有诚意合作的话，我上次提出的方案有一定的可操作性。做生意我不懂，但我记得一位成功的企业家说过这样一句话，我让合作伙伴赚51%，自己赚49%，这样我们就能很好地合作下去。现在业主委员会已经成立，只要你诚心实意地和我们合作，我们将全力支持你。这个你放心，日久不一定生情，但日久一定见人心。
严浩：如果你不能接受我们的建议，合作将很难进行
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